Albugnano, località vezzolano

Cascina panoramica da ristrutturare in aderenza ad altra proprietà, immersa nel verde delle colline di Albugnano d'Asti, con splendida vista su tutto l'arco alpino.
La casa è raggiungibile da una strada di accesso privata che si snoda lungo le vigne, delle quali una in proprietà, come un piccolo stagno. La superficie abitabile è di circa 180 mq. distribuiti su due piani più cantina interrata ed un terrazzo coperto di circa 32 mq.
Il piano terra è composto da: ingresso, soggiorno, 3 ampi locali destinati ad usi vari, piccolo bagno e garage.
Al primo piano: ampio salone con camino, cucina, 4 camere, 2 bagni.
Circa 6 ettari di terreno a prato e a bosco circondano la cascina .

Panoramic farmhouse to be restored in adherence to another property, immersed in the green hills of Albugnano d'Asti, with a splendid view over the entire Alps.
The house can be reached by a private access road that winds along the vineyards, one of which is owned, like a small pond. The living area is approximately 180 square meters. distributed on two floors plus underground cellar and a covered terrace of about 32 square meters.
The ground floor consists of: entrance, living room, 3 large rooms for various uses, small bathroom and garage.
On the first floor: large living room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms.
About 6 hectares of meadow and woodland land surround the farmhouse.

Ferme panoramique à restaurer en adhésion à une autre propriété, immergée dans les vertes collines d'Albugnano d'Asti, avec une vue splendide sur toutes les Alpes.
La maison est accessible par un chemin d'accès privé qui serpente le long des vignes dont l'une est en propriété, comme un petit étang. La surface habitable est d'environ 180 mètres carrés. répartis sur deux étages plus une cave souterraine et une terrasse couverte d'environ 32 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée se compose de : entrée, séjour, 3 grandes pièces à usages divers, petite salle de bain et garage.
Au premier étage : grand séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains.
Environ 6 hectares de prairies et de bois entourent le mas.

Panoramabauernhaus, das zusammen mit einem anderen Anwesen restauriert werden soll, eingebettet in die grünen Hügel von Albugnano d'Asti, mit herrlichem Blick über die gesamten Alpen.
Das Haus ist über eine private Zufahrtsstraße erreichbar, die sich wie ein kleiner Teich entlang der Weinberge schlängelt, von denen einer im Besitz ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm. verteilt auf zwei Etagen plus unterirdischen Keller und eine überdachte Terrasse von ca. 32 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingang, Wohnzimmer, 3 große Zimmer für verschiedene Zwecke, kleines Bad und Garage.
Im ersten Stock: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Rund 6 ha Wiesen- und Waldland umgeben das Bauernhaus.