Asti, Frazione Mombarone

Ad Asti fra le colline alte e panoramiche che portano verso il Monferrato del nord, ad un'ora da Torino, magnifica grande casa padronale di campagna di origine settecentesca immediatamente fruibile con la sua cornice verde, la grande piscina, il tennis, che la rendono residenza impagabile per una grande famiglia con tanti figli e amici. La presenza del frutteto, l'antica chiesetta, gli ampi spazi/giorno interni ed esterni, insieme al numero (10!) delle camere ognuna con il proprio bagno oltre al micro-quartierino per la governante… hanno suggerito nel tempo anche l'utilizzo come Bed & Breakfast e agriturismo, ben più impegnativo – seppur remunerativo – rispetto all'uso godereccio originario. L'atmosfera gozzaniana che impronta tutta la casa suggerisce giorni sereni e spensierati.

Origine 1790, ultima ristrutturazione 2000.

Il casale principale si sviluppa su due livelli:

• al piano terra: cucina, zona pranzo, sala per ascolto musica e sala lettura/ufficio e una camera da letto con bagno;
• al primo piano: otto camere da letto con bagni en suite, sala biliardo e biblioteca;
• splendide cantine con volte in mattoni e in parte scavate nel tufo rendono unica questa proprietà per chi desidera vivere in un contesto campagnolo e, al contempo, anche per chi vuole gestire una propria attività.

Impianti:

• allarme a videosorveglianza con 8 telecamere;
• riscaldamento a pellet diviso in settori e caldaia a GPL per i bagni en suite;
• impianto elettrico a norma;
• piscina (12 x 6 mt) dotata di locale tecnico e bagni uomo/donna;
• campo da tennis in cemento;
• campo da bocce;
• terreno di circa 2 ettari totali;
• orto.

In Asti among the high and panoramic hills that lead to the northern Monferrato, an hour from Turin, a magnificent large eighteenth-century manor house in the countryside, immediately usable with its green setting, the large swimming pool, the tennis court, which make it priceless residence for a large family with many children and friends. The presence of the orchard, the ancient church, the large internal and external living spaces, together with the number (10!) of the bedrooms each with its own bathroom as well as the micro-quarter for the housekeeper… have also suggested over time the use as a Bed & Breakfast and agritourism, far more demanding – albeit profitable – than the original pleasure-loving use. The Gozzani atmosphere that characterizes the whole house suggests peaceful and carefree days.

Origin 1790, last renovation 2000.

The main farmhouse is spread over two levels:
on the ground floor: kitchen, dining area, music room and reading room/office and a bedroom with bathroom; on the first floor: eight bedrooms with en suite bathrooms, billiard room and library; splendid cellars with brick vaults and partly dug out of the tuff make this property unique for those who want to live in a rural setting and, at the same time, also for those who want to run their own business.

Installations:
video surveillance alarm with 8 cameras; pellet heating divided into sectors and LPG boiler for the en suite bathrooms; standard electrical system; swimming pool (12 x 6 m) equipped with technical room and men's / women's bathrooms; concrete tennis court ; bowling alley; land of about 2 hectares in total; vegetable garden.

A Asti, parmi les hautes et panoramiques collines qui mènent au nord du Monferrato, à une heure de Turin, un magnifique grand manoir du XVIIIe siècle à la campagne, utilisable immédiatement avec son cadre verdoyant, la grande piscine, le court de tennis, qui font c'est une résidence inestimable pour une grande famille avec beaucoup d'enfants et d'amis. La présence du verger, de l'ancienne église, des grands espaces de vie intérieurs et extérieurs, ainsi que le nombre (10 !) de chambres avec chacune sa salle de bain ainsi que le micro-quartier pour la gouvernante… ont également suggéré au fil du temps l'utilisation en chambres d'hôtes et agrotourisme, beaucoup plus exigeante – bien que rentable – que l'utilisation originale de plaisir. L'atmosphère Gozzani qui caractérise toute la maison suggère des journées paisibles et insouciantes.

Origine 1790, dernière rénovation 2000.

Le corps de ferme principal est réparti sur deux niveaux :
au rez-de-chaussée : cuisine, coin repas, salon de musique et salon de lecture/bureau et une chambre avec salle de bains ; au premier étage : huit chambres avec salles de bains privatives, salle de billard et bibliothèque ; splendides caves voûtées en briques et en partie creusées le tuf rend cette propriété unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre rural et, en même temps, aussi pour ceux qui veulent gérer leur propre entreprise.

Installations :
alarme de vidéosurveillance avec 8 caméras ; chauffage à granulés divisé en secteurs et chaudière GPL pour les salles de bains privatives ; système électrique standard ; piscine (12 x 6 m) équipée d'un local technique et de toilettes hommes/femmes ; terrain de tennis en béton ; boulodrome ; terrain d'environ 2 hectares au total; potager.

In Asti, zwischen den hohen und panoramischen Hügeln, die zum Monferrato im Norden führen, eine Stunde von Turin entfernt, befindet sich ein prächtiges großes Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, das mit seiner grünen Umgebung, dem großen Swimmingpool und dem Tennisplatz sofort nutzbar ist Es ist ein unbezahlbarer Wohnsitz für eine große Familie mit vielen Kindern und Freunden. Das Vorhandensein des Obstgartens, der alten Kirche, der großen Innen- und Außenwohnräume, zusammen mit der Anzahl (10!) der Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie dem Mikroquartier für die Haushälterin … haben ebenfalls darauf hingewiesen im Laufe der Zeit die Nutzung als Bed & Breakfast und Agrotourismus, weitaus anspruchsvoller – wenn auch rentabler – als die ursprüngliche genussvolle Nutzung. Die Gozzani-Atmosphäre, die das ganze Haus prägt, suggeriert ruhige und unbeschwerte Tage.

Entstehung 1790, letzte Renovierung 2000.

Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen:
im Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Musikzimmer und Lesezimmer/Büro sowie ein Schlafzimmer mit Bad; im ersten Stock: acht Schlafzimmer mit Bädern en suite, Billardzimmer und Bibliothek; prächtige Keller mit Backsteingewölben und teilweise ausgegraben der Tuffstein machen diese Immobilie einzigartig für diejenigen, die in ländlicher Umgebung leben möchten und gleichzeitig auch für diejenigen, die ihr eigenes Geschäft führen möchten.

Installationen:
Videoüberwachungsalarm mit 8 Kameras; in Sektoren unterteilte Pelletsheizung und LPG-Kessel für die en suite Badezimmer; Standardelektrik; Swimmingpool (12 x 6 m) ausgestattet mit Technikraum und Herren-/Damenbädern; Tennisplatz aus Beton; Bowlingbahn; Land von insgesamt etwa 2 Hektar, Gemüsegarten.