Monale, Piazza Carlo Gani

Antico casale risalente a fine 600 , sotto al castello di Monale ,sulla deliziosa piazza della chiesa costituito da una meravigliosa corte , curatissimo giardino circostante su più livelli , zona con piscina ed orto. ( mq. 3760) .Ristrutturato con il più attento rispetto dei materiali originali ,ma con inserimenti di gusto contemporaneo . La proprietà ha tre accessi indipendenti . Il fabbricato con una superficie di circa 430 mq. si sviluppa a C su due piani , con una piccola porzione ancora da ristrutturare internamente, che potrebbe diventare una seconda unità abitativa indipendente. Al piano terra: ingresso dal quale si accede da un lato ad un salone ,dall'altro alla cucina con camino .
Dalla cucina un disimpegno con bagno, conduce in un salone doppio con volte in mattoni sabbiati e pavimenti in cotto originali.
Una meravigliosa scala a doppia rampa conservata e restaurata con attenzione, conduce al primo piano dove ci sono 4 camere da letto, due delle quali con bagno en suite e spogliatoio privato e una lavanderia .
Al piano terra con un accesso dall'esterno indipendente,si trova la piscina riscaldata ( 10 mt. X 5) circondata da un magnifico prato e zona relax esterna . Di servizio a quest'area c'è una cucina , un bagno ed un ripostiglio.
Locali accessori : Garage, Cantina sotto una porzione della casa, Legnaia o limonaia .
Su un lato della corte , un porticato in mattoni antichi alto otto metri e con sei arcate costituisce un particolare ricovero per auto .
Riscaldamento a metano con due distinte caldaie. Pompa di calore per riscaldare piscina
Fotovoltaico per 5,8 Kw
Irrigazione automatica con cisterne di accumulo acqua piovana.
Antifurto con telecamere esterne.
Parabola

Ancient farmhouse dating back to the end of the seventeenth century, under the castle of Monale, on the delightful church square consisting of a wonderful courtyard, well-kept surrounding garden on several levels, area with swimming pool and vegetable garden. (3760 square meters). Renovated with the most careful respect for the original materials, but with insertions of contemporary taste. The property has three independent entrances. The building with an area of about 430 square meters. it is spread over two floors, with a small portion still to be restored internally, which could become a second independent housing unit. On the ground floor: entrance which leads from one side to a living room, from the other to the kitchen with fireplace.
From the kitchen a hallway with bathroom leads into a double living room with sandblasted brick vaults and original terracotta floors.
A wonderful double flight staircase, carefully preserved and restored, leads to the first floor where there are 4 bedrooms, two of which with en suite bathroom and private dressing room and a laundry room.
On the ground floor with an independent access from the outside, there is the heated swimming pool (10 x 5 meters) surrounded by a magnificent lawn and an outdoor relaxation area. Service to this area is a kitchen, a bathroom and a closet.
Ancillary rooms: Garage, Cellar under a portion of the house, Woodshed or lemon house.
On one side of the courtyard, an ancient brick portico eight meters high and with six arches constitutes a particular shelter for cars.
Natural gas heating with two separate boilers. Heat pump to heat swimming pool
Photovoltaic for 5.8 Kw
Automatic irrigation with rainwater storage tanks.
Anti-theft with external cameras.
Parable

Ancienne ferme de la fin du XVIIe siècle, sous le château de Monale, sur la ravissante place de l'église composée d'une magnifique cour, jardin d'entourage bien entretenu sur plusieurs niveaux, espace avec piscine et potager. (3760 mètres carrés) Rénové dans le plus grand respect des matériaux d'origine, mais avec des insertions de goût contemporain. La propriété dispose de trois entrées indépendantes. Le bâtiment d'une superficie d'environ 430 mètres carrés. il est réparti sur deux étages, avec une petite partie encore à restaurer intérieurement, qui pourrait devenir un deuxième logement indépendant. Au rez-de-chaussée : entrée qui dessert d'un côté un séjour, de l'autre la cuisine avec cheminée.
De la cuisine, un couloir avec salle de bain mène à un double salon avec des voûtes en briques sablées et des sols en terre cuite d'origine.
Un magnifique escalier à double volée, soigneusement conservé et restauré, mène au premier étage où se trouvent 4 chambres dont deux avec salle de bain en suite et dressing privé et une buanderie.
Au rez-de-chaussée avec un accès indépendant par l'extérieur, se trouve la piscine chauffée (10 x 5 mètres) entourée d'une magnifique pelouse et d'un espace détente extérieur. Le service à cette zone est une cuisine, une salle de bain et un placard.
Pièces annexes : Garage, Cave sous une partie de la maison, Bûcher ou citronnier.
D'un côté de la cour, un ancien portique en briques de huit mètres de haut et à six arches constitue un abri particulier pour les voitures.
Chauffage au gaz naturel avec deux chaudières séparées. Pompe à chaleur pour chauffer la piscine
Photovoltaïque pour 5,8 Kw
Arrosage automatique avec réservoirs de stockage d'eau de pluie.
Antivol avec caméras externes.
Parabole

Altes Bauernhaus aus dem Ende des 17. Jahrhunderts, unter dem Schloss von Monale, auf dem reizvollen Kirchplatz, bestehend aus einem wunderschönen Innenhof, gepflegtem umlaufendem Garten auf mehreren Ebenen, Bereich mit Schwimmbad und Gemüsegarten. (3760 Quadratmeter) Renoviert mit größter Sorgfalt für die ursprünglichen Materialien, aber mit Einfügungen des zeitgenössischen Geschmacks. Das Anwesen verfügt über drei unabhängige Eingänge. Das Gebäude mit einer Fläche von etwa 430 Quadratmetern. Es erstreckt sich über zwei Etagen, wobei ein kleiner Teil noch intern restauriert werden muss und eine zweite unabhängige Wohneinheit werden könnte. Im Erdgeschoss: Eingang, der von einer Seite in ein Wohnzimmer führt, von der anderen in die Küche mit Kamin.
Von der Küche führt ein Flur mit Bad in ein Doppelwohnzimmer mit sandgestrahlten Ziegelgewölben und original Terrakottaböden.
Eine wunderschöne, sorgfältig erhaltene und restaurierte Doppeltreppe führt in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer befinden, von denen zwei mit eigenem Bad und privatem Ankleideraum sowie einer Waschküche ausgestattet sind.
Im Erdgeschoss mit eigenem Zugang von außen befindet sich das beheizte Schwimmbad (10 x 5 Meter), umgeben von einer herrlichen Liegewiese und einem Ruhebereich im Freien. Service zu diesem Bereich ist eine Küche, ein Badezimmer und ein Schrank.
Nebenräume: Garage, Keller unter einem Teil des Hauses, Holzschuppen oder Zitronenhaus.
Auf der einen Seite des Hofes bildet ein acht Meter hoher Backsteinportikus mit sechs Bögen einen besonderen Schutz für Autos.
Erdgasheizung mit zwei separaten Kesseln. Wärmepumpe zum Beheizen des Schwimmbades
Photovoltaik für 5,8 Kw
Automatische Bewässerung mit Regenwasserspeichern.
Diebstahlschutz mit externen Kameras.
Gleichnis