Moncalvo, Strada Bricco

Tipica cascina piemontese, completamente arredata con mobili e suppellettili antichi e di pregio, situata in un'antica borgata, in posizione collinare nel cuore del Monferrato e a pochi minuti di auto dalle autostrade di Casale Monferrato, Vercelli e Asti e aeroporti internazionali.
Il fabbricato di antico impianto, con cortile esclusivo e accesso tramite diritto di passaggio, è stato oggetto di una completa ristrutturazione dotata di impianti a norma.
La parte abitativa si sviluppa su due livelli:
– Il piano terreno (137 mq.) si compone di: cucina, 2 bagni con doccia – uno dei quali con idromassaggio -, 6 stanze, disimpegno e lavanderia;
– il primo piano (124 mq.) è composto da: 6 camere, due balconi e bagno accessoriato con vasca da bagno e balcone.

L'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione installata a marzo 2022. Sono presenti anche un camino, una stufa a legna, una stufa a pellet, condizionamento/pompa di calore, impianto di videosorveglianza e collegamento internet/wi-fi, antenna TV, pozzo, sistema antintrusione (inferiate).

Completano la proprietà un fabbricato di circa 100 mq. soppalcato, due terrazze panoramiche, locali magazzino, piscina fuori terra, ampio appezzamento di terreno cintato a corpo unico con la proprietà di circa 3500 mq. con piante ornamentali e da frutta e nelle immediate vicinanze 1,82 ettari di bosco ceduo.

Typical Piedmontese farmhouse, fully furnished with antique and valuable furniture and furnishings, located in an ancient hamlet, in a hilly position in the heart of Monferrato and a few minutes' drive from the Casale Monferrato, Vercelli and Asti motorways and international airports.
The old-style building, with an exclusive courtyard and access via right of way, has undergone a complete renovation equipped with standard-compliant systems.
The housing part is spread over two levels:
– The ground floor (137 m2) comprises: kitchen, 2 bathrooms with shower – one of which with hydromassage -, 6 bedrooms, hallway and laundry room;
– the first floor (124 m2) is made up of: 6 bedrooms, two balconies and a fully equipped bathroom with bathtub and balcony.

The property is equipped with double glazed windows, independent methane gas heating with condensing boiler installed in March 2022. There is also a fireplace, a wood stove, a pellet stove, air conditioning / heat pump, video surveillance system and internet/wi-fi connection, TV antenna, well, burglar alarm system (grates).

The property includes a building of about 100 square meters. mezzanine, two panoramic terraces, storage rooms, above ground swimming pool, large plot of land enclosed in one body with the property of about 3500 square meters. with ornamental and fruit trees and in the immediate vicinity 1.82 hectares of coppice.

Ferme piémontaise typique, entièrement meublée avec des meubles et des meubles anciens et précieux, située dans un ancien hameau, dans une position vallonnée au cœur du Monferrato et à quelques minutes en voiture des autoroutes Casale Monferrato, Vercelli et Asti et des aéroports internationaux.
Le bâtiment de style ancien, avec une cour exclusive et un accès par droit de passage, a fait l'objet d'une rénovation complète équipée de systèmes aux normes.
La partie habitation est répartie sur deux niveaux :
– Le rez-de-chaussée (137 m2) comprend : cuisine, 2 salles de bain avec douche – dont une avec hydromassage -, 6 chambres, couloir et buanderie ;
– le premier étage (124 m2) est composé de : 6 chambres, deux balcons et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire et balcon.

La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage au gaz méthane indépendant avec chaudière à condensation installée en mars 2022. Il y a aussi une cheminée, un poêle à bois, un poêle à granulés, climatisation/pompe à chaleur, système de vidéosurveillance et internet/wi-fi raccordement, antenne TV, puits, système d'alarme (grilles).

La propriété comprend un bâtiment d'environ 100 mètres carrés. mezzanine, deux terrasses panoramiques, débarras, piscine hors sol, grand terrain clos d'un seul corps avec la propriété d'environ 3500 mètres carrés. avec des arbres ornementaux et fruitiers et à proximité immédiate 1,82 hectares de taillis.

Typisches piemontesisches Bauernhaus, komplett eingerichtet mit antiken und wertvollen Möbeln und Einrichtungsgegenständen, in einem alten Weiler in Hügellage im Herzen des Monferrato und nur wenige Autominuten von den Autobahnen Casale Monferrato, Vercelli und Asti und den internationalen Flughäfen entfernt.
Der Altbau mit exklusivem Innenhof und Vorfahrtszugang wurde komplett saniert und mit normgerechten Anlagen ausgestattet.
Der Wohnteil erstreckt sich über zwei Ebenen:
– Das Erdgeschoss (137 m2) umfasst: Küche, 2 Badezimmer mit Dusche – eines davon mit Hydromassage -, 6 Schlafzimmer, Flur und Waschküche;
– Der erste Stock (124 m2) besteht aus: 6 Schlafzimmern, zwei Balkonen und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Balkon.

Das Anwesen ist mit doppelt verglasten Fenstern, einer unabhängigen Methangasheizung mit Brennwertkessel, die im März 2022 installiert wurde, ausgestattet. Es gibt auch einen Kamin, einen Holzofen, einen Pelletofen, eine Klimaanlage / Wärmepumpe, ein Videoüberwachungssystem und Internet / Wi-Fi Anschluss, TV-Antenne, Brunnen, Einbruchmeldeanlage (Gitter).

Das Anwesen umfasst ein Gebäude von etwa 100 Quadratmetern. Mezzanine, zwei Panoramaterrassen, Abstellräume, oberirdisches Schwimmbad, großes Grundstück, das in einem Körper mit einem Grundstück von etwa 3500 Quadratmetern eingeschlossen ist. mit Zier- und Obstbäumen und in unmittelbarer Nähe 1,82 Hektar Niederwald.