Montechiaro d'Asti, via Mairano

Panoramica villa con ampio giardino e terrazze, situata a Montechiaro d'Asti, caratterizzata dall'essere subito abitabile ed essendo di grandi dimensioni e ben disimpegnata, volendo bifamigliare.
La villa costruita negli anni 1990 ha un godibile giardino con comoda zona barbecue ed un terreno circostante con piante da frutta, ed un pozzo di falda. Riservatezza e tranquillità sono garantiti.
Volendo una piccola porzione di terreno è edificabile.
Al piano terra un porticato conduce all'ingresso dell'appartamento che si apre con una scala a vista, su un luminoso salone con camino e sala da pranzo. La bellezza di questo locale è l'apertura su un grande terrazzo coperto con vista sulle montagne.
Dal salone sullo stesso piano si accede alla cucina, alla lavanderia, allo studio e a due camere da letto e al bagno.
La scala in legno conduce al primo piano dove ci sono due camere, bagno, ripostiglio e terrazzino.
Nel seminterrato che ha anche accesso indipendente dal cortile c'è una sanissima cantina, tre stanze, un bagno ed il locale tecnico. Dall'interno si accede al garage doppio.
Un porticato circonda l'affaccio sul giardino.
La metratura totale interna della villa è di circa 370 mq.
Riscaldamento a metano con caldaia per piano terra e interrato, seconda caldaia indipendente per primo piano.

Antifurto
Doppi vetri
Cancello automatico
Ape E

Panoramic villa with large garden and terraces, located in Montechiaro d'Asti, characterized by being immediately habitable and being large and well disengaged, wanting a two-family house.
The villa built in the 1990s has an enjoyable garden with a comfortable barbecue area and surrounding land with fruit trees and a groundwater well. Confidentiality and tranquility are guaranteed.
If desired, a small portion of land can be built on.
On the ground floor, a portico leads to the entrance of the apartment which opens with an open staircase onto a bright living room with fireplace and dining room. The beauty of this room is that it opens onto a large covered terrace with a view of the mountains.
The living room on the same floor leads to the kitchen, the laundry room, the study and two bedrooms and the bathroom.
The wooden staircase leads to the first floor where there are two bedrooms, bathroom, utility room and small terrace.
In the basement, which also has independent access from the courtyard, there is a very healthy cellar, three bedrooms, a bathroom and the technical room. The double garage is accessed from inside.
A porch surrounds the garden view.
The total internal square footage of the villa is about 370 square meters.
Natural gas heating with boiler for ground floor and basement, second independent boiler for first floor.

Theft Protection
Double glasses
Automatic gate
E bee

Villa panoramique avec grand jardin et terrasses, située à Montechiaro d'Asti, caractérisée par le fait d'être immédiatement habitable et d'être grande et bien dégagée, voulant une maison bifamiliale.
La villa construite dans les années 1990 dispose d'un agréable jardin avec un espace barbecue confortable et d'un terrain environnant avec des arbres fruitiers et un puits d'eau souterraine. La confidentialité et la tranquillité sont garanties.
Si vous le souhaitez, une petite portion de terrain peut être construite.
Au rez-de-chaussée, un portique dessert l'entrée de l'appartement qui s'ouvre par un escalier ouvert sur un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger. La beauté de cette chambre est qu'elle s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec vue sur les montagnes.
Le salon au même étage dessert la cuisine, la buanderie, le bureau et deux chambres et la salle de bain.
L'escalier en bois mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle de bains, une buanderie et une petite terrasse.
Au sous-sol, qui dispose également d'un accès indépendant depuis la cour, on trouve une cave très saine, trois chambres, une salle de bains et le local technique. Le garage double est accessible de l'intérieur.
Un porche entoure la vue sur le jardin.
La superficie intérieure totale de la villa est d'environ 370 mètres carrés.
Chauffage au gaz naturel avec chaudière pour le rez-de-chaussée et le sous-sol, deuxième chaudière indépendante pour le premier étage.

Protection anti-vol
Verres doubles
Portail automatique
E abeille

Panorama-Villa mit großem Garten und Terrassen in Montechiaro d'Asti, die sich dadurch auszeichnet, dass sie sofort bewohnbar und groß und gut freistehend ist und ein Zweifamilienhaus wünscht.
Die in den 1990er Jahren erbaute Villa verfügt über einen schönen Garten mit gemütlichem Grillplatz und umliegendem Grundstück mit Obstbäumen und einem Grundwasserbrunnen. Vertraulichkeit und Ruhe sind garantiert.
Auf Wunsch kann ein kleiner Teil des Grundstücks bebaut werden.
Im Erdgeschoss führt ein Portikus zum Eingang der Wohnung, die sich mit einer offenen Treppe in ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer öffnet. Das Schöne an diesem Zimmer ist, dass es sich auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf die Berge öffnet.
Das Wohnzimmer auf der gleichen Etage führt zur Küche, der Waschküche, dem Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Die Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine kleine Terrasse befinden.
Im Untergeschoss, das ebenfalls vom Hof aus einen unabhängigen Zugang hat, befinden sich ein sehr gesunder Keller, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Technikraum. Die Doppelgarage ist von innen zugänglich.
Eine Veranda umgibt den Blick auf den Garten.
Die gesamte interne Quadratmeterzahl der Villa beträgt etwa 370 Quadratmeter.
Erdgasheizung mit Boiler für Erdgeschoss und Keller, zweiter unabhängiger Boiler für Erdgeschoss.

Diebstahlschutz
Doppelte Gläser
Automatisches Tor
E Biene