Roatto, Piazza Piemonte

Fra Torino e Asti, fra Alba e Cocconato, esattamente al centro c'è un borgo antico fermo nel tempo: Roatto… alla sommità di Roatto il castello, insieme alla interessante dépendance, domina le colline fra Monferrato e Langhe, fra Pianalto e Roero.
La posizione è estremamente rassicurante, al centro del paese, a fianco della chiesa parrocchiale e del municipio, vicino ad una struttura ricettiva con piscina e al ristorantino locale.
L'edificio si sviluppa su più piani con la possibilità di utilizzi diversi e autonomi.
Il piano giardino è particolarmente scenografico con le caratteristiche volte a botte e l'asse centrale carrabile che lo rende adatto anche ad esposizione o rimessa.
Attraverso le due scalinate esterne di grande impatto visivo si accede al primo piano con l'ampia terrazza panoramica, i saloni di rappresentanza, la sala da pranzo, l'ampia cucina ed alcune camere.
Attraverso lo scalone d'onore interno si raggiunge il secondo piano articolato in salotti, camere da letto e i bagni.
Si potrebbero recuperare sia i mezzanini del terzo piano sia la superficie sottostante al tetto che è stato completamente rifatto alcuni anni fa.
I due piani aulici hanno una superficie di 1082 m quadri, raddoppia abile attraverso il recupero di cui sopra e la ristrutturazione della palazzina che fa parte della proprietà.
Il terreno circostante di 32.000 m quadri comprende il giardino, il frutteto e il bellissimo grande prato alberato, digradando nel bosco ceduo collinare di 18.000 m quadri.
Al castello di Roatto si respira la storia nobiliare insieme con il fascino agreste di queste colline ancora incontaminate seppur servi Tissi me a 40 minuti da Torino, a metà strada fra il casello di Asti ovest ed il casello di Villanova sulla Torino Piacenza, ad un'ora da Caselle, a 90 minuti dal mare e dalle piste da sci: un' oasi per residenza e professione, con una vista su paesaggi che non hanno subito violenze negli ultimi decenni, incorniciati dalle Alpi… una vista che rasserena lo sguardo la mente e il cuore.

Between Turin and Asti, between Alba and Cocconato, exactly in the center there is an ancient village stopped in time: Roatto … at the top of Roatto the castle, together with the interesting annex, dominates the hills between Monferrato and Langhe, between Pianalto and Roero.
The location is extremely reassuring, in the center of the town, next to the parish church and the town hall, near a hotel with a swimming pool and the local restaurant.
The building is spread over several floors with the possibility of different and autonomous uses.
The garden level is particularly scenographic with the characteristic barrel vaults and the central driveway axis which makes it also suitable for display or storage.
The two external stairways of great visual impact lead to the first floor with the large panoramic terrace, the reception rooms, the dining room, the large kitchen and some bedrooms.
Through the internal staircase of honor you reach the second floor divided into living rooms, bedrooms and bathrooms.
Both the mezzanines on the third floor and the surface below the roof could be recovered, which was completely redone a few years ago.
The two court floors have an area of 1082 square meters, which can be doubled through the aforementioned recovery and the renovation of the building that is part of the property.
The surrounding land of 32,000 square meters includes the garden, the orchard and the beautiful large tree-lined lawn, sloping down into the hilly coppice of 18,000 square meters.
At the castle of Roatto you can breathe the noble history together with the rural charm of these still uncontaminated hills even if you serve Tissi me 40 minutes from Turin, halfway between the Asti Ovest exit and the Villanova exit on Turin Piacenza, one now from Caselle, 90 minutes from the sea and the ski slopes: an oasis for residence and profession, with a view of landscapes that have not suffered violence in recent decades, framed by the Alps … a view that clears the eye and mind and the heart.

Entre Turin et Asti, entre Alba et Cocconato, exactement au centre il y a un ancien village arrêté dans le temps : Roatto … au sommet de Roatto le château, avec l'intéressante annexe, domine les collines entre Monferrato et Langhe, entre Pianalto et Roero.
L'emplacement est extrêmement rassurant, au centre de la ville, à côté de l'église paroissiale et de la mairie, à proximité d'un hôtel avec piscine et du restaurant local.
Le bâtiment est réparti sur plusieurs étages avec la possibilité d'usages différents et autonomes.
Le rez-de-jardin est particulièrement scénographique avec les voûtes en berceau caractéristiques et l'axe central de l'allée qui le rend également propice à l'exposition ou au stockage.
Les deux escaliers extérieurs de grand impact visuel mènent au premier étage avec la grande terrasse panoramique, les pièces de réception, la salle à manger, la grande cuisine et quelques chambres.
Par l'escalier intérieur d'honneur, vous atteignez le deuxième étage divisé en salons, chambres et salles de bains.
Tant les mezzanines du troisième étage que la surface sous le toit ont pu être récupérées, ce qui a été entièrement refait il y a quelques années.
Les deux étages de la cour ont une superficie de 1082 mètres carrés, qui peut être doublée grâce à la récupération susmentionnée et à la rénovation du bâtiment faisant partie de la propriété.
Le terrain environnant de 32 000 mètres carrés comprend le jardin, le verger et la belle et grande pelouse bordée d'arbres, descendant dans le taillis vallonné de 18 000 mètres carrés.
Au château de Roatto, vous pouvez respirer la noble histoire ainsi que le charme rural de ces collines encore intactes, même si vous servez Tissi me à 40 minutes de Turin, à mi-chemin entre la sortie Asti Ovest et la sortie Villanova sur Turin Piacenza, une maintenant de Caselle , à 90 minutes de la mer et des pistes de ski : une oasis pour résidence et profession, avec vue sur des paysages qui n'ont pas subi de violence ces dernières décennies, encadrée par les Alpes… une vue qui dégage les yeux et l'esprit et le cœur .

Zwischen Turin und Asti, zwischen Alba und Cocconato, genau in der Mitte befindet sich ein altes Dorf, das in der Zeit stehen geblieben ist: Roatto … auf der Spitze von Roatto dominiert die Burg zusammen mit dem interessanten Nebengebäude die Hügel zwischen Monferrato und Langhe, zwischen Pianalto und Roero.
Die Lage ist äußerst beruhigend, mitten in der Stadt, neben der Pfarrkirche und dem Rathaus, in der Nähe eines Hotels mit Schwimmbad und dem örtlichen Restaurant.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen mit der Möglichkeit unterschiedlicher und autonomer Nutzungen.
Besonders szenografisch ist das Gartengeschoss mit den charakteristischen Tonnengewölben und der zentralen Auffahrtsachse, die es auch als Ausstellungs- oder Lagerraum geeignet macht.
Die beiden Außentreppen mit großer visueller Wirkung führen in den ersten Stock mit der großen Panoramaterrasse, den Empfangsräumen, dem Esszimmer, der großen Küche und einigen Schlafzimmern.
Über die interne Ehrentreppe erreichen Sie die zweite Etage, die in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt ist.
Sowohl die Zwischengeschosse im dritten Obergeschoss als auch die vor einigen Jahren komplett erneuerte Fläche unter dem Dach konnten wiederhergestellt werden.
Die beiden Gerichtsgeschosse haben eine Fläche von 1082 Quadratmetern, die durch die bereits erwähnte Sanierung und die Sanierung des zum Grundstück gehörenden Gebäudes verdoppelt werden kann.
Das umliegende Grundstück von 32.000 Quadratmetern umfasst den Garten, den Obstgarten und den schönen großen, von Bäumen gesäumten Rasen, der in das hügelige Unterholz von 18.000 Quadratmetern abfällt.
Auf der Burg von Roatto können Sie die edle Geschichte zusammen mit dem ländlichen Charme dieser noch unberührten Hügel atmen, auch wenn Sie Tissi mir 40 Minuten von Turin entfernt servieren, auf halbem Weg zwischen der Ausfahrt Asti Ovest und der Ausfahrt Villanova auf Turin Piacenza, eine jetzt von Caselle , 90 Minuten vom Meer und den Skipisten entfernt: eine Oase für Wohnen und Beruf, mit Blick auf Landschaften, die in den letzten Jahrzehnten keine Gewalt erlitten haben, umrahmt von den Alpen … ein Blick, der Auge und Geist und das Herz frei macht .