Scurzolengo, Viale Dusio

Nel Monferrato, fra Moncalvo, Montemagno e Asti, all'entrata di Scurzolengo, simpatico borgo dotato dei negozi essenziali, fra cui una pasticceria/panetteria storica, vendesi casa fine novecento con vista spettacolare sulle colline del Ruché, sui campanili che le punteggiano, e sulla maestosa cinta delle Alpi che le incoronano.
L'edificio ad elle originariamente unico è stato nel tempo articolato in due abitazioni ora in vendita unitariamente.
Seppure sia abitabile, le esigenze contemporanee ne suggeriscono opere di manutenzione straordinaria e di rinnovamento.
Il giardino in parte piano digradante verso valle ,consente comunque l'inserimento di una scenografica piscina a sfioro.
Comodo garage con accesso diretto dalla strada principale.
Bellissima cantina con uscita panoramica sul giardino.

Mq. abitazione: circa 425.
Mq. terreno: circa 7500.

In Monferrato, between Moncalvo, Montemagno and Asti, at the entrance of Scurzolengo, a nice village with essential shops, including a historic pastry shop / bakery, for sale a late twentieth century house with a spectacular view of the Ruché hills, the bell towers that dot them, and on the majestic walls of the Alps that crown them.
The originally unique L-shaped building has over time been divided into two houses now for sale as a unit.
Although it is habitable, contemporary needs suggest extraordinary maintenance and renovation works.
The partially flat garden sloping down towards the valley, however, allows the insertion of a scenographic infinity pool.
Convenient garage with direct access from the main road.
Beautiful cellar with panoramic exit to the garden.

Sqm. Home: about 425.
Sqm of land: about 7500.

Dans le Monferrato, entre Moncalvo, Montemagno et Asti, à l'entrée de Scurzolengo, un joli village avec des commerces essentiels, dont une pâtisserie / boulangerie historique, à vendre une maison de la fin du XXe siècle avec une vue spectaculaire sur les collines du Ruché, les clochers qui les parsèment, et sur les parois majestueuses des Alpes qui les couronnent.
Le bâtiment en forme de L unique à l'origine a été divisé au fil du temps en deux maisons maintenant à vendre comme une unité.
Bien qu'il soit habitable, les besoins contemporains suggèrent des travaux d'entretien et de rénovation extraordinaires.
Le jardin partiellement plat en pente vers la vallée permet cependant l'insertion d'une piscine scénographique à débordement.
Garage pratique avec accès direct depuis la route principale.
Belle cave avec sortie panoramique sur le jardin.

Maison m² : environ 425.
M² de terrain : environ 7500.

In Monferrato, zwischen Moncalvo, Montemagno und Asti, am Eingang von Scurzolengo, einem hübschen Dorf mit wichtigen Geschäften, darunter eine historische Konditorei / Bäckerei, steht ein Haus aus dem späten zwanzigsten Jahrhundert mit spektakulärem Blick auf die Hügel von Ruché und die Glockentürme zum Verkauf die sie punktieren, und auf den majestätischen Wänden der Alpen, die sie krönen.
Das ursprünglich einzigartige L-förmige Gebäude wurde im Laufe der Zeit in zwei Häuser aufgeteilt, die jetzt als Einheit verkauft werden.
Obwohl es bewohnbar ist, legen zeitgenössische Bedürfnisse außergewöhnliche Wartungs- und Renovierungsarbeiten nahe.
Der teilweise flach zum Tal hin abfallende Garten lässt jedoch das Einfügen eines szenografischen Infinity-Pools zu.
Praktische Garage mit direktem Zugang von der Hauptstraße.
Schöner Keller mit Panoramaausgang zum Garten.

qm Haus: ca. 425.
Quadratmeter Land: ca. 7500.